300平以下小型果蔬超市是否需要做消電檢？

一、政策核心結(jié)論

無需開業(yè)前消防安全檢查，但需履行運(yùn)營期檢測義務(wù)。根據(jù)北京市2024年6月28日實(shí)施的優(yōu)化營商環(huán)境政策，建筑面積≤300㎡的公眾聚集場所（含果蔬超市）在投入使用、營業(yè)前無需辦理消防安全檢查。但運(yùn)營期間仍需按《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB 25201-2010）和《北京市消防條例》（2025年修訂）要求，每年至少進(jìn)行一次消防設(shè)施全面檢測，確保設(shè)施完好有效。

二、關(guān)鍵政策依據(jù)與要求

1. 開業(yè)前政策

• 免檢范圍：

  • 300㎡以下果蔬超市屬于"九小場所"，無需辦理消防開業(yè)檢，節(jié)省企業(yè)時(shí)間及人力成本。

  • 政策依據(jù)：北京市消防救援局《聚焦打造“北京服務(wù)”持續(xù)優(yōu)化公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查辦理六項(xiàng)措施》（2024年6月28日實(shí)施）。

2. 運(yùn)營期要求

• 年度檢測義務(wù)：

  • 消防設(shè)施檢測：每年至少一次全面檢測，覆蓋火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓、滅火器等，確保完好有效。

  • 電氣防火檢測：定期檢測電氣線路絕緣電阻、接地電阻、漏電電流等參數(shù)，防止電氣火災(zāi)。

  • 記錄存檔：檢測記錄需保存至少3年，以備消防部門抽查。

• 特殊場所管理：

  • 燃?xì)夤艿蓝ㄆ跈z查，安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置并與事故通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

  • 排油煙管道每季度清洗，中餐操作間每60日至少清理1次。

  • 若超市涉及堂食或使用燃?xì)猓桀~外滿足：

3. 監(jiān)管與處罰

• 事后監(jiān)管：

  • 消防部門通過"雙隨機(jī)、一公開"機(jī)制抽查，重點(diǎn)核查消防設(shè)施完好性、疏散通道暢通性、電氣線路安全性。

• 法律責(zé)任：

  • 未檢測或設(shè)施失效：處5000元-5萬元罰款，情節(jié)嚴(yán)重可責(zé)令停業(yè)。

  • 堵塞疏散通道：處5000元-5萬元罰款。

三、實(shí)操建議

1. 自查與委托檢測結(jié)合：

   • 小型超市可自行開展月度消防設(shè)施檢查（如滅火器壓力、應(yīng)急照明），但年度全面檢測建議委托具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保符合GB 25201-2010標(biāo)準(zhǔn)。

2. 重點(diǎn)區(qū)域管理：

   • 電氣線路：避免私拉亂接，使用阻燃電線，大功率設(shè)備單獨(dú)布線并安裝過載保護(hù)裝置。

   • 疏散通道：保持通道暢通，安全出口數(shù)量≥2個(gè)，寬度≥1.1米。

3. 記錄與培訓(xùn)：

   • 建立消防檔案，記錄檢測、巡查、培訓(xùn)情況。

   • 每半年組織一次消防演練，重點(diǎn)崗位（如收銀員）掌握滅火器使用方法。

四、總結(jié)

300㎡以下果蔬超市雖免于開業(yè)前消防檢查，但運(yùn)營期間消防安全責(zé)任不減。需通過"自主管理+定期檢測"構(gòu)建長效機(jī)制，避免因隱患整改不力導(dǎo)致行政處罰或火災(zāi)事故。建議經(jīng)營者關(guān)注北京市消防部門-新政策，確保合規(guī)經(jīng)營。